老房翻新价格大概是多少 老房翻新水电怎么做

随着买二手房的人越来越多，老房子翻新的需求也越来越大了，尤其是在乌鲁木齐这样的大城市，房价很贵，现房很抢手，因此很多人宁愿购买二手房翻新改造一下。那么老房翻新价格大概是多少呢？老房翻新水电怎么做呢？下面小编就来给大家详细的介绍一下吧。

一、老房翻新价格大概是多少

咱们按照80平方，两室一厅一厨一卫一阳台，中等装修来计算吧！

拆除：旧房翻新拆除面积大概在120平方，市场人工费25每平方，共计3000

水电改造：水路电路重新做，人工加材料大概6000左右

地暖：铺设面积65平方左右，市场上品牌地暖70每平方，共计4550

贴砖：人工6500左右，沙子水泥2500，墙固胶水等辅料1000左右，共计9700

防水人工加辅料600

墙面：墙漆面积210平方左右，墙漆市场价每平方25左右，共计5250

地砖100块左右，每块50计算，墙砖450块左右，每块8块计算，共计8600

橱柜三延米计算，多层板，石英石台面650每米，加上水盆水龙头共计2150

卫浴：坐便，花洒，浴室柜，水龙头，手指抽，毛巾架等2700

套装门三套，每套850，钛镁合金门700，加上窗套，哑口套进户门套，共计5250

集成吊顶，厨卫阳三个区域15平方，120一平方，浴霸，集成灯两个共计2500

断桥铝窗户25平方左右，每平方300，共计7500

这样80平方毛坯房翻新总共57800

80平方的老房子和100平方的高层新房面积差不多，100平新房装修在4.8W左右，老房子需要拆除，水电，地暖，窗户三项加起来大概1.4W左右。那么80平方旧房翻新下来6.2左右，中等标准。所以上下浮动五千是可以接受的。

注：以上价格仅供参考，实际以供销商为主。

二、老房翻新水电怎么做

1、安全至上

我们在给电线布局的时候，切勿在地面上开槽，如果这样做的话在施工的时候会带来很大的震动，甚至有可能直接破坏到楼顶的装饰涂料层，甚至可能会影响楼板结构安全。走线管的话要先拆除旧有的地板或砖后，直接在地面走明管并可靠固定，然后直接铺贴瓷砖或混合砂浆找平后铺设地板。

2、走线直线原则

我们在给电线布局的时候要遵从两端间最近距离直线走线这样一个原则，最好是不要进行绕线，如果绕线的话，不仅会增加改造的预算，也容易造成人为“死线”情况的发生。要保证导线连接坚固，接头不受拉力，包扎严密，导线间连接应用压接或铰接法。裸露电线头必须先用防水胶带包扎后再用耐磨胶布缠绕。

3、插座科学分配

由于老房的房龄普遍比较大，过于使用的电器也比较少，而如今智能家电的家居生活已经是很普遍的，那过去的电线和插座就已经无法满足现在我们的使用需求。因此我们在水电设计过程中可请专业水电设计师根据用户家庭电器设置需求科学的分配配电系统，照明、普通插座、空调插座、厨卫插座其他特殊电器应分回路设计。

4、更换老化电线

老房子的电线使用了十几年或者几十年，通常都会出现老化的现象，这样就会存在很大的用电安全。因此我们在翻新的时候，一定要将原本的电线更换，要拆除原线缆重新设计强电系统。如果利用原来的镀锌材质的穿线管的话，接地不好，一旦漏电就会引起大麻烦。还有就是，不要用一路电线把电器都带上，其实那样走线一点都不省线。

5、弱电箱以方便维修为上

对于电箱的位置，我们在设计和安装时一定要考虑到它的方便性，要便于使用，要便于维修等等。

以上就是老房翻新价格和技巧的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你的房子需要装修，不如现在就来乌鲁木齐齐装网来选择你合适的装修公司，另外，齐装网还有更多的装修案例、装修技巧，最实时的装修价格资讯哦。

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