乌鲁木齐公积金贷款新政策 乌鲁木齐公积金贷款额度

在买房之前，我们大家都会因为利率问题而考虑一下选择商业贷款还是公积金贷款，相对于商业贷款而言，公积金贷款的利率更低，能够帮助我们节省很多资金。但是公积金贷款需要满足一定的条件才可以，而且各地公积金政策也有差异，那么想在乌市用公积金贷款买房的朋友了解乌鲁木齐公积金贷款新政策那？知道乌鲁木齐公积金贷款额度是多少吗？下面乌市装修公司就来详细的介绍一下吧。

一、乌鲁木齐公积金贷款新政策

1、贷款利率创新低

五年以下贷款利率3.25%，五年以上贷款利率3.75%;

2、延长贷款申请时限及贷款最长期限

乌鲁木齐、阿勒泰、巴州、和田、博州、塔城、伊犁、昌吉、博州等地将贷款最长期限从25年延长至30年。

3、提高最高贷款额

各地州普遍提高了住房公积金贷款额度，提高幅度5万元—20万元。哈密地区从40万元提高到60万元，塔城地区从25万元提高到40万元，巴音郭楞蒙古自治州从35万元提高到50万元，乌鲁木齐市从40万元提高到50万元，博尔塔拉蒙古自治州从35万元提高到45万元，和田地区从25万元提高到35万元，阿克苏地区从30万元提高到40万元，克孜勒苏柯尔克孜自治州从20万元提高到25万元，吐鲁番地区从25万元提高到35万元，阿勒泰地区将原双职工最高贷款额度30万元、单职工25万元提高到双职工最高可贷40万元、单职工30万元。

4、降低首付比例

购买新房90平方米以下的，贷款最低首付比例20%，90平方米以上的，贷款最低首付比例为30%;购买二手房90平方米以下的，贷款最低首付比例30%，90平方米以上的，贷款最低首付比例为35%。

5、推进“商转公”业务

力推进商业贷款转住房公积金贷款业务。以40万元20年期贷款为例，住房公积金贷款可比商业贷款节约利息10万余元。截至目前，乌鲁木齐、哈密、和田、吐鲁番、伊犁等地均已开展了商业贷款转住房公积金贷款业务。

6、大力简化流程

住房公积金贷款取消了保险、公证、土地证办理、土地证抵押等环节;下放了贷款审批权限，贷款的初审、复审、审批“三级审批”均由各管理部(网点)自行完成，减少送审等候时间，简化住房公积金贷款程序。

7、扩大使用范围

允许无房职工提取住房公积金支付规定额度内的住房租金;还允许低收入家庭提取住房公积金缴纳物业管理费;2010年1月1日以后签订购房合同购买自住住房，没有提取住房公积金支付首付款的，自即日起可提取住房公积金支付首付款。

8、降低办理成本

全面取消了住房公积金个人贷款保险、公证、机构强制担保和新房评估手续，取消相关中间费用。明确规定为缴存单位和职工提供各类业务表格、合同、对账单及票据等均为免费服务，实现全程“零收费”。

二、乌鲁木齐公积金贷款额度

乌鲁木齐市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金最高贷款额度的通知》(以下简称《通知》)，将乌鲁木齐个人住房公积金最高贷款额度由原50万元调整为70万元，本通知自2018年8月1日起执行。

另外，异地中心缴存职工购买乌鲁木齐地区住房申请办理住房公积金贷款提供缴存地住房公积金中心《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或《缴存证明》(证明内容须包含住房公积金开户日期、近半年汇缴情况、住房公积金贷款等情况)可按照乌鲁木齐住房公积金缴存职工同等对待。

上面的内容便是有关于乌鲁木齐公积金贷款新政策以及乌鲁木齐公积金贷款额度的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。综上所述，我们有必要在使用公积金贷款买房之前，了解一下公积金贷款的条件，还需要知道公积金贷款的政策。

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