乌鲁木齐经济适用房申请条件 乌鲁木齐经济适用房可以买卖吗

以如今的乌鲁木齐房价来看，经济困难的家庭想要买房可不是那么容易的事情。但是总是要有房子住的，租房也不能租一辈子，因此有些购房者就想购买经济适用房，但是国家规定购买经济适用房需要满足一定的条件才可以的。下面小编就来给大家解答几个关于乌鲁木齐经济适用房的问题，一起来了解一下乌鲁木齐经济适用房申请条件、乌鲁木齐经济适用房可以买卖吗？乌鲁木齐经济适用房价格以及乌鲁木齐经济适用房房源的相关资讯吧。

一、乌鲁木齐经济适用房申请条件2019

符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

1、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；

2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；

3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；

4、市、县人民政府规定的其他条件。

另外，乌鲁木齐经济适用房具体申请条件由地方制定细则，各地略有不同。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

二、乌鲁木齐经济适用房可以买卖吗

购买经济适用住房满5年可以买卖。

根据建设部《关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》（建住房[2007]258号）及《乌鲁木齐市经济适用住房管理办法》规定，自购房之日起，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由市住房保障和房产管理局按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人需上市转让经济适用住房的，应按照政府规定的标准向市国土资源局等部门交纳土地出让金等相关价款后，由市住房保障管理部门优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

三、乌鲁木齐经济适用房价格

经济适用房每平方米均价在2110元至3788元之间，单套面积在60平方米左右，主要在商品房小区配建。

四、乌鲁木齐经济适用房房源

乌鲁木齐第20批经济适用房房源分布在33处，包括沙依巴克区雅山玲珑居小区、西山雅山商住小区、米东区的坤元尚品小区、高新区（新市区）天和树仁小区、水磨沟区七道湾南路锦绣家园三期、经开区（头屯河区）和兴雅轩二期等小区。获得经济适用房选房资格的有802户家庭。

五、乌鲁木齐经济适用房分配方式

根据房源情况，符合条件的经济适用房家庭现场可以决定参加10处房源的5选1两次机选分配，或者是参加23处房源的5选1一次直选分配。此前只有5选1两次机选分配方式。

参加机选方式的家庭，就像机选车牌号一样采取“电脑筛选自主选房模式”进行，每户家庭有两次“5选1”的机会，相当于“10选1”。参加直选方式的家庭，就是保障房家庭从直选房源信息中，选中一处小区，然后从5套房屋中选中一套。

在选房时间内未选定或不满意不选的，市民可直接离场，下次分配不受影响。如选定签字领取认购通知单后弃购的，记为一次实际弃购，3次将取消保障资格。

以上就是关于乌鲁木齐经济适用房申请条件、价格、房源、分配方式以及乌鲁木齐经济适用房可以买卖吗的相关资讯了，希望对大家有所帮助。自2007年乌鲁木齐启动住房保障工作以来，已累计有15万人搬进保障房。希望大家能够详细了解乌鲁木齐福利政策哦。

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